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Casa en alquiler temporario Enero 2027, Barrio Galapagos, 3 dormitorios, pileta

Florentino Ameghino, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$4,500/ mes

En alquiler
  • 6Habitaciones
  • 2Baños
  • 220 m²Área construida
  • 850 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Disponibilidad Enero 2027 Capacidad máxima: 6 personas Gastos extras: expensas ordinarias, jardinero, piletero, luz, gas, productos de mantenimiento de pileta. Esta encantadora casa ubicada en Barrio Galápagos, a solo 40 minutos de la Capital Federal, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo en un entorno seguro y tranquilo. La casa, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un hall de recepción, un toilette, un amplio living, un comedor formal, una cocina equipada con desayunador, un lavadero y una zona de juegos junto al comedor diario. En la planta alta, la propiedad cuenta con una suite principal espaciosa y dos suites junior. El exterior de la casa es ideal para disfrutar del tiempo libre, con una galería equipada con parrilla, un sector para comedor al aire libre, un jardín parquizado con sistema de riego automático y una piscina con cerco de seguridad. La propiedad está equipada con servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, y wifi. Además, incluye aire acondicionado individual, está amoblada, y cuenta con una caldera para el sistema de calefacción. El barrio cerrado ofrece seguridad las 24 horas, juegos para niños y seguridad nocturna, asegurando un ambiente tranquilo para toda la familia. Los gastos adicionales incluyen expensas, servicios de jardinería y mantenimiento de la piscina, cable e internet, con una capacidad máxima de 6 personas. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$4,500/ mes

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