Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Hermosa Propiedad 5 dormitorios y Quincho cerrado!!!

5 Dorm, 3 Baños y Quincho cerrado, Cocina comedor con Estar diario y Living!!!, Luján de Cuyo, Mendoza, Argentina

$410,000

+ $200,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 301 m²Área construida
  • 482 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Espectacular Casa de Diseño Moderno ubicada en el Barrio Privado Vistapueblo sobre calle Boedo perteneciente al departamento de Lujan de Cuyo (zona ady. a Chacras de Coria). Una casa funcional con excelentes terminaciones y detalles de primera.   El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo con ágil acceso y excelente entorno. Estrategicamente ubicado a mtrs del Acceso Sur, a 5 Km del centro comercial Palmares, A 3 Km de Chacras de Coria y a 17 Km de la Ciudad de Mendoza. Cercano a los siguientes Barrios Privados: Alma Gardenia, Pueblo Malbec, Estancia Bulnes y frente al centro comercial Alamo y con entrada directa al supermercado Jumbo.  Superficies: Superficie total: Lote de 482 mts2 Superficie cubierta: 301 mts2 aproximadamente (la casa).  Orientación: frente Sur Cantidad de Habitaciones: 4/5 Cantidad de Baños: 3 completos Distribuida en dos plantas de la siguiente manera: - Hall de ingreso - Living  - Baño completo - Escritorio o Dormitorio - Cocina amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con bacha - Comedor de diario integrado a la cocina.. - Bajo escalera para guardado - Lavandería incorporada con patio de servicio. Planta Alta: - 3 Habitaciones con placares - 1 Baño completo con antebaño y ducha. - Dormitorio Principal en suite con vestidor y baño completo. Exterior - Jardín - Piscina - Cochera para dos autos a la par. - Quincho cerrado con churrasquera Detalles y Terminaciones - Carpintería aluminio  - Puerta principal de madera - Riego por aspersión - Pisos de porcellanato - Sistema de calefacción central por radiadores - Muebles de diseño a medida en cocina. - Placares con interiores completos en habitaciones. - Baños completos con artefactos y revestimientos. - Churrasquera en galería. Estamos a su disposición ya sea para consultas o coordinar una visita. Mat. 1.633 Informacion sobre el Barrio Vistapueblo: Es un proyecto urbanístico que se encuentra enclavado en el sector urbano residencial mas cotizado de la provincia de Mendoza. En la puerta de Chacras de Coria, ubicado sobre el carril San Martín a metros de Besares en el departamento de Luján de Cuyo. Se encuentra divido en dos zonas, una residencial con ingreso principal por calle Boedo y otra comercial sobre el carril San Martín. Vista Pueblo Estación dedica mas de 6 Ha a parques y espacios comunes expandiendo las superficies propias de los lotes con frente hacia boulevares forestados. La superficie del barrio es de 20 Ha y cuenta con 184 lotes de 532 m2 en promedio. Amenities en Club Estación – Club House. – Piscina. – Cancha de tenis. – Cancha de juegos múltiples. – Salón de usos múltiples. – Gimnasio. Todos los servicios son Subterráneos y posee sistemas de seguridad de última generación con monitoreo central.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$410,000

Concierge