Hermosa Propiedad 6 Ambientes I Santa Juana
$290,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 230 m²Área construida
- 750 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN EL CORAZÓN DE SANTA JUANA, SE ENCUENTRA ESTA PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS SOBRE UN LOTE DE 750 M², COMBINANDO AMPLITUD, LUZ NATURAL Y TERMINACIONES DE CALIDAD EN CADA AMBIENTE. I PLANTA BAJA I - LIVING PRINCIPAL: CONSTA DE UN ESPACIO INTEGRADO DE GRAN TAMAÑO, CON VENTANALES AMPLIOS QUE APORTAN MUCHA LUMINOSIDAD Y CONEXIÓN VISUAL CON EL JARDÍN. EL DISEÑO ABIERTO PERMITE INTEGRAR EL ESTAR CON EL COMEDOR, IDEAL PARA LA VIDA EN FAMILIA O PARA RECIBIR INVITADOS. - COCINA CUENTA CON MOBILIARIO FUNCIONAL Y TERMINACIONES PROLIJAS, PENSADA PARA EL USO DIARIO CON BUENA CIRCULACIÓN. - DORMITORIO PRINCIPAL, CON VISTAS AL JARDÍN, EQUIPADO CON BAÑO COMPLETO Y CON PLACARDS DE GRAN CAPACIDAD. - DORMITORIO SECUNDARIO U OFICINA, EQUIPADO CON BAÑO COMPLETO EN SUITE. - DORMITORIO SECUNDARIO CON VISTA AL LATERAL DEL JARDÍN. - BAÑO COMPLETO CON TODOS LOS ACCESORIOS. - QUINCHO EQUIPADO CON CERRAMIENTO PLEGABLE TIPO REIKI, PARRILLA CON FRENTE EN ACERO INOXIDABLE A MEDIDA, BACHA Y SECTOR DE LAUNDRY. I PLANTA ALTA I - DOS AMPLIOS DORMITORIOS EQUIPADOS CON PLACARDS Y BELLAS VISTAS AL JARDÍN. - BAÑO COMPLETO QUE ASISTE A LOS DORMITORIOS. I EXTERIOR / PARQUE Y DETALLES DE EQUIPAMIENTO I - JARDÍN PARQUIZADO CON CÉSPED TIPO GRAMA BAHIANA Y SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO. - PILETA Y SOLÁRIUM: PISCINA DE 8 X 4 M CON PLAYA HÚMEDA DE TRAVERTINO Y UN AMPLIO SOLÁRIUM, PENSADO COMO ZONA DE RELAX Y DISFRUTE AL AIRE LIBRE. UN ESPACIO CENTRAL DEL DISEÑO DE LA CASA. - SECTOR TECHADO PARA 2 VEHÍCULOS, CON ESPACIO ADICIONAL DESCUBIERTO PARA HASTA 6 AUTOS MÁS, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES O EVENTOS. - AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. - CALEFACCIÓN POR RADIADORES. TODA LA INFORMACIÓN Y MEDIDAS PROVISTAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN RATIFICARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y NO COMPROMETE CONTRACTUALMENTE A NUESTRA EMPRESA.LA VENTA DE ESTE INMUEBLE ESTÁ SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL CODIGO DE TRANSFERENCIA DE INMUEBLES (COTI), DE CONFORMIDAD CON LA NORMATIVA VIGENTE (Res. afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) POR PARTE DEL PROPIETARIO. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula Profesional C.U.C.I.C.B.A. N° 2796
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$290,000
