Hermoso Departamento en Alquiler
$554/ mes≈ ARS 850,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-10471] *Descripción del Departamento* Departamento iluminado y cómodo con vista a la Avenida Sabatini. Características: - *Ubicación*: Vista a la avenida principal. - *Ambientes*: - 2 dormitorios (uno con placar). - Cocina con comedor. - Baño con bajo mesada. - Alacena. - *Equipamiento*: - Termotanque. - Extractor eléctrico. - *Ambiente*: Muy lindo, iluminado y ventilado. EXPENSAS E IMPUESTOS INCLUIDOS!! REQUISITOS: Alquiler mensual: 850.000$ Contrato comercial 24 meses. Honorarios: 1.020.000$ Fecha de pago mensual: 1 al 10 de cada mes. Garantías: 3 recibos de sueldo. certificación de firmas a cargo del inquilino Gastos de informes aprox 10.000$ cada uno. Certificación de firmas 25.000 cada una. No niños menores de 14 años No mascotas Ideal para disfrutar de la vista y la comodidad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Baulera GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$554/ mes
