Hermoso Dpto tipo Dúplex en Venta
$137,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 105 m²Área construida
- 110 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente Dpto tipo Dúplex en Zona Plaza Colón - Edificio Polanco Lomas. Ubicado en la calle San José de Calasanz 33 (Edificio Polanco Lomas, en la codiciada zona de Plaza Colón), con un entorno residencial consolidado y una ubicación estratégica, excelente conectividad y cercanía. La propiedad cuenta con 105 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, con ambientes amplios, muy luminosos y una perfecta separación entre el área social y el sector privado. Planta Baja: Living comedor amplio y muy luminoso, cocina integrada con gran superficie de mesada y toilette de cortesía para visitas. Planta Alta: 2 dormitorios (el principal con amplio baño en suite y doble bacha), un segundo baño completo con ducha y un balcón de generosas dimensiones. El edificio cuenta con pileta y quincho para disfrutar en familia o con amigos. No incluye cochera. Precio: USD 137.000. Posibilidad de financiar hasta el 40% del valor con condiciones a convenir entre las partes. Documentación por Boleto de Compraventa (No apto crédito). ¡Contactanos y coordiná tu visita! 3516-749414 Abellaneda-Inversiones Inmobiliarias. ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$137,000
