Impecable Departamento 2 dormItorios zona centro Avellaneda VENTA con o sin renta
$49,800
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 56 m²Área construida
- 56 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Grupo Axis presentaContacto, asesor inmobiliario Mariano Bourgarel 115 9673162 GRAN OPORTUNIDAD, por comodidades de la Propiedad y Zona Céntrica de Avellaneda. CERCA DE TODO. APTO CREDITO HIPOTECARIO IDEAL INVERSIONISTAS!!! EXCELENTE OPORTUNIDAD, 3 AMBIENTES, UBICADO A 2 CUADRAS DE AV. MITRE, CON RAPIDO ACCESO A CAPITAL FEDERAL. EN IMPORTANTE ZONA COMERCIAL Y CON VARIOS COLEGIOS CERCANOS. Las características de la propiedad: * Gran Ubicación, en Avellaneda centro. * Piso alto. * En excelente estado. * Está alquilado actualmente, con 10 meses más de contrato. Puede venderse con o sin renta. *Posee amplio Living-comedor con piso cerámico * Balcón francés, con gran visión. * Cocina ancha, con muebles propios del ambiente y lavadero incluído. * Baño completo * Dos dormitorios, uno principal y otro secundario. Expensas aproximadas de $180.000.- VALOR DE VENTA: U$S 49.800 Libre de gastos para la parte vendedora. Las descripciones son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes, no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Ideal para: Familias que buscan un DEPARTAMENTO sólido, funcional y luminoso. Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad. Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila. DIGNA DE CONOCER NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA HACER UNA VISITA!!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$49,800
