Impecable Departamento 3 dormitorios en Barrio Guemes de Avellaneda VENTA
$84,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
- 60 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Axis Real Estate Presenta: Excelente departamento modernizado, en Barrio Guemes, de Avellaneda. Atributos de la propiedad - Detalles únicos para viviendas del complejo - Reciente renovación de pisos y accesorios. - Tres dormitorios - Baño completo con cabina de ducha, con mampara. - Lavadero cerrado - Cocina independiente - Recepción, con living/comedor - Luz e ventilación en todos los ambientes. - Edificio LL del completo, que está en proceso de remodelación. - El complejo cuenta con parque propio, y privado para los propietarios. - Excelente ubicación. Cerca del centro de Avellaneda. Gran conectividad. A pasos del Shopping Alto Avellaneda, el Parque La Estación, Area X y el Parque del Fútbol. DETALLES DE VALOR A TENER EN CUENTA: - Los cerramientos exteriores fueron renovados en su totalidad. - Los muebles de cocina están hechos a medida. - El placar del dormitorio principal estuvo diseñado especialmente para ese ambiente. -El piso del comedor y del living fue renovado, y Patagonia Flooring, y el de la cocina, es piso alemán. -Las cañerias de cocina y baño son nuevas hechas con termo fusión. Una gran oportunidad, en un complejo familiar, tranquilo, y con una propiedad que ya fue modernizada. LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA Contacto: Agente inmobiliario de Axis Mariano Bourgarel, 1159673162
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$84,000
