Imponente Casa en 9 de Julio en Zona de Quinta
$250,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 212 m²Área construida
- 2750 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de categoría en entorno natural 9 de Julio, Buenos Aires Ubicación: Villa Fournier, Zona de quintas de 9 de Julio, Provincia de Buenos Aires Terreno: 50 x 55 m (más de 2.000 m² de área parquizada) Superficie construida: 212 m² Esta propiedad combina confort, diseño y calidad constructiva, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Características principales: Cocina comedor integrada Amplio living con hogar a leña 2 habitaciones, con vestidor Baño con mampara corrediza en ducha escocesa y tina de inmersión Porch de entrada Galería semicubierta con parrilla Baño exterior con doble bacha y ducha Lavadero independiente Confort y eficiencia: Calefacción por losa radiante con paneles eléctricos que acompaña la losa en cada ambiente Termotanque solar y eléctrico Aberturas de aluminio DVH (doble vidrio hermético) Puerta de entrada de madera maciza de pinotea y rejas Bomba sumergible de gran capacidad Pileta de 8 x 4 m: Con una vuelta de piso antideslizante, atermico y sistema de filtrado completo, con barrefondo incluido Servicios: Luz e Internet Gas natural a una cuadra Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de descanso, en un entorno verde y con todas las comodidades modernas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
