Casa en Venta en Ayres Plaza, Pilar – 4 Dormitorios y Pileta

ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN AYRES PLAZA Diseño, funcionalidad, excelente calidad constructiva y una oportunidad única de expansión. Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el exclusivo barrio Ayres Plaza, que se distingue por su excelente calidad constructiva, la amplitud y funcionalidad de sus ambientes, sus terminaciones y sus detalles de confort. Implantada sobre un lote de aproximadamente 600 m², la residencia ofrece una combinación ideal de elegancia, comodidad y practicidad, con espacios pensados para disfrutar de la vida familiar y de encuentros sociales. UN DIFERENCIAL EXCLUSIVO Una de las características más atractivas de esta propiedad es la posibilidad de adquirir el lote lindero, permitiendo ampliar significativamente la superficie de terreno y convertirla en una de las residencias con mayor superficie de lote de Ayres Plaza. Una oportunidad excepcional para quienes buscan mayor privacidad, amplitud de espacios verdes y la posibilidad de proyectar una residencia verdaderamente única dentro del barrio. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Hall de acceso y recepción. Amplio living comedor con excelente integración de los espacios. Cocina funcional, vinculada al sector social. Toilette de recepción. Grandes aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el ingreso de luz natural y contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Cortinas eléctricas en planta baja, que aportan comodidad y practicidad. Galería integrada al jardín, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. PLANTA ALTA Suite principal con vestidor y baño privado. Tres dormitorios adicionales de cómodas dimensiones. Baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. Distribución funcional que brinda privacidad e independencia al sector de descanso. Total: 4 dormitorios, incluyendo la suite principal. PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con una espectacular piscina de 9,50 x 5,50 metros, diseñada para disfrutar plenamente de los espacios exteriores. Entre sus características se destacan: Playa húmeda integrada, ideal para el descanso y la recreación. Jacuzzi incorporado al diseño de la piscina, dentro de sus dimensiones generales. Revestimiento íntegro en venecitas, que aporta elegancia, calidad y una excelente terminación estética. Acceso mediante dos escalones. Profundidad progresiva desde 0,80 metros hasta alcanzar los 2 metros en su sector más profundo. Excelente integración con el jardín y los espacios sociales exteriores. Un sector especialmente pensado para el entretenimiento, las reuniones familiares y el disfrute al aire libre. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad se destaca especialmente por su excelente calidad constructiva, sus terminaciones y la atención puesta en cada detalle, combinando materiales de calidad, confort y funcionalidad. Entre sus principales características se destacan: Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que ofrecen excelente aislamiento térmico y acústico, favorecen la eficiencia energética y brindan mayor confort durante todo el año. Pisos de porcelanato, que aportan elegancia, resistencia y fácil mantenimiento. Calefacción por losa radiante, que proporciona una distribución uniforme del calor. Sistema de aire acondicionado y calefacción central, que permite mantener una temperatura confortable en las diferentes estaciones del año. Cortinas eléctricas exclusivamente en planta baja, que brindan comodidad y practicidad. Amplias superficies vidriadas que favorecen la luminosidad natural. Ambientes espaciosos, luminosos y bien distribuidos. Excelente conexión entre los sectores interiores y exteriores. Diseño arquitectónico que prioriza la funcionalidad y el aprovechamiento de cada ambiente. UNA RESIDENCIA CON UN POTENCIAL EXCEPCIONAL Además de sus destacadas características constructivas, su excelente distribución y sus espacios exteriores, esta propiedad ofrece una oportunidad inmobiliaria poco habitual. La posibilidad de incorporar el lote contiguo permite proyectar una residencia con una superficie de terreno verdaderamente privilegiada, con potencial para convertirse en una de las propiedades con mayor extensión de lote de todo Ayres Plaza. Esta alternativa representa un diferencial tanto para quienes priorizan la amplitud y privacidad como para quienes buscan una propiedad con posibilidades de crecimiento y valorización a futuro. Una residencia que reúne diseño, confort, funcionalidad, excelente calidad constructiva y una oportunidad única de expansión dentro de Ayres Plaza. Consultar posibilidad de permutas. Consultar opciones de financiación. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO13742036

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