Inversion Mar del Plata Pozo

Excelente inversión – Edificio terminadoZona residencial | Barrio San José Excelente oportunidad de inversión en edificio terminado, ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento del Barrio San José, Mar del Plata. El desarrollo se encuentra a pocos minutos de las playas, el microcentro y el complejo universitario, con muy buena conectividad hacia las principales arterias de la ciudad. Una ubicación estratégica tanto para vivienda permanente como para inversión con destino turístico o renta. El edificio se destaca por la calidad de sus materiales, la solidez de su arquitectura y una propuesta funcional pensada para brindar confort, seguridad y bajo mantenimiento. Cuenta con portero visor, ascensor de última generación, terraza accesible, quincho y cocheras disponibles. Unidad disponible Departamento de 2 ambientes – 54 m² Unidad funcional y moderna, con excelente distribución, buena luminosidad y terminaciones de calidad. Ideal para quienes buscan una propiedad práctica, bien ubicada y lista para habitar o rentar. Cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica independiente, portero visor y acceso a los espacios comunes del edificio. Características generales Terminaciones Exteriores con revoques impermeables combinados con terminaciones de hormigón a la vista, logrando una estética contemporánea. Terminación final con pintura látex impermeabilizante. Pisos Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. En baños, placas cerámicas esmaltadas de primera calidad. Carpintería Carpintería exterior de aluminio con DVH y juntas selladas con materiales hidrófugos, favoreciendo una mayor aislación térmica y acústica. Carpintería interior con marcos, contramarcos y hojas placa de madera. Puerta de ingreso reforzada con cerradura de seguridad. Instalación sanitaria Instalación de agua fría y caliente en cañería de polipropileno termofusionado, tipo Aqua System o Hidro 3. Desagües y pluviales en polipropileno de alta resistencia, tipo Duratop o Awaduct. Caldera general para abastecimiento del circuito de agua caliente. Instalación eléctrica Iluminación automática en hall y palieres. Tableros con disyuntor y corte sectorizado. Portero visor y cámaras de seguridad. Calefacción Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica independiente, con ambientes sectorizados y control mediante sensor programable. Vidrios Doble vidriado hermético con cámara estanca —DVH—, con prestaciones térmicas y acústicas. Balcones con vidrios de seguridad. Ascensor Ascensor de última generación con frecuencia variable y puertas automáticas en pisos. Cabina revestida en acero inoxidable. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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