Islas Barrios Náuticos - Isla Victoria. Lotes desde 450 a 1500 m2. Exclusivos Lotes al Río
$33,750
- 450 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Bienvenidos a ISLAS Un proyecto soñado y diseñado por y para los amantes de la vida náutica. Islas constituye un emprendimiento inmobiliario único ubicado en Islas del Ibicuy, Entre Ríos. Más de 300 hectáreas situadas estratégicamente al bajar del puente Zárate-Brazo Largo y con acceso directo al río Paraná Guazú, a tan solo 60’ de Buenos Aires y 45’ de Nueva Palmira. Un desarrollo integral, concebido en un masterplan general que prevé la creación, a mediano plazo, de un conjunto de barrios vinculados por la naturaleza y de acceso independiente, con sectores comerciales y servicios. Con 252 lotes con salida directa al río, con superficies que van desde los 450 m2 a los 1500 m2, servicios de calidad, áreas comunes, guardería náutica y reservas naturales, este rincón paradisíaco garantiza un entorno residencial exclusivo y sofisticado. Para quienes aman vivir en contacto con la naturaleza, para los que disfrutan de los deportes acuáticos y las tardes con amigos, para los que encuentran tranquilidad en el sonido de los pájaros, para los navegantes, soñadores despiertos, incansables buscadores de una vida mejor. Creamos ISLAS Bienvenido Desarrolla Sygsa Comercializa Cadema Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$33,750
