Italia 1841
$452/ mes≈ ARS 700,000
- 8Habitaciones
- 1Baños
- 97 m²Área construida
- 75 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Franchi inmobiliaria alquila hermoso Dúplex en Barrio Trapiche, con rápido acceso a Centros comerciales como Palmares. El Duplex cuenta con: -Escritorio o sala de usos multiples -Living Comedor -Cocina/comedor -Dos dormitorios en Planta Alta con placares -Un baño completo con ducha en Planta Alta -Un Toilette en Planta Baja -Entrada para un vehículo el cual sirve como Patio y cuenta con un asador APTO MASCOTAS !!! contrato con vigencia de dos años con actualizaciones por IPC REQUISITOS PARA LOCACIÓN: Solicitante: Demostración ingresos . DNI (documento nacional de identidad). Garante con bono de sueldo: Ultimos 3 bonos DNI Servicio o impuesto Garante con propiedad: Escritura DNI Impuesto o servicio Disponible a partir del 1 de Septiembre de 2026
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$452/ mes
