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¡La casa de tus sueños te espera en Lobos! Apta Crédito

Los Colibries y Los Horneros, Lobos, Buenos Aires, Argentina

$130,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 66 m²Área construida
  • 812 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

¡La casa de tus sueños te espera en Lobos! Situada en una de las áreas más encantadoras de esta bella ciudad, esta verdadera joya se encuentra en un terreno de 850m2, en la Calle Los Colibríes y Los Horneros, a tan solo 250 metros de la Ruta 41 y a 100 metros de la calle Dorrego. Diseñada pensando en el disfrute y la calidez familiar, esta casa te envuelve con su practicidad y comodidad. Sus espacios amplios, integrados y funcionales están hechos para que vivas momentos únicos y te sientas en un verdadero paraíso. La cocina equipada, el comedor y el living con estufa Tromen están rodeados de vistas maravillosas que se conectan con una galería de 30m2. Esta galería, con parrilla y espacios de guardado, será el escenario perfecto para esas reuniones inolvidables con tus seres queridos. Las aberturas de PVC blanco con doble vidrio, cámara de aire y mosquiteros en todas las ventanas son de una calidad excepcional. Además, la casa está preparada con preinstalación para aires acondicionados, cédulas fotoeléctricas para iluminación automática, sistema de alarmas y cuatro cámaras con sensores exteriores, dándote toda la tranquilidad que mereces. ¡Y lo mejor de todo, es APTA CRÉDITO!  Info del Barrio El barrio es abierto, residencial y no tiene expensas. ¡Es súper tranquilo y seguro! Está lista para ser disfrutada y vivir en un lugar donde reina la paz y la tranquilidad. Su nombre proviene de su cercanía al Hotel Country. Las calles están mejoradas y tienen excelentes accesos. El terreno está alambrado, con tranquera, arbolado y cuenta con perforación realizada y bomba. Servicios: electricidad y gas a 30 metros.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

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$130,000

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