La Isla de Recoleta — Monoambiente al frente, luminoso, expensas bajas. Ideal inversor.
$89,000
- 1Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
La Isla de Recoleta — Monoambiente al frente, 34 m2, luminoso, expensas bajas. Ideal inversor. Vivir en La Isla es vivir en el secreto mejor guardado de Recoleta: apenas ocho manzanas de calles curvas y arboladas, escondidas entre Las Heras, Pueyrredón, Del Libertador y Agüero, con la Biblioteca Nacional y la Plaza Mitre como vecinas. Muy pocas unidades pueden decir que están acá. Esta es una de ellas. Monoambiente de 34 m² en 4° piso al frente, luminoso y con vista abierta sobre la avenida. Edificio racionalista clásico, estructura sólida, palier de mármol y muy buen mantenimiento. Base sólida en muy buen estado: solo pide una intervención de decoración para ponerlo a punto. LA ISLA Enclave de 8 manzanas, el microbarrio más exclusivo de Recoleta Entre Las Heras, Pueyrredón, Del Libertador y Agüero A pasos de la Biblioteca Nacional, Plaza Mitre y Plaza Francia A 2 cuadras del Centro Cultural Recoleta TRANSPORTE Subte H (Las Heras) y Subte D (Pueyrredón / Agüero) a pocas cuadras Múltiples colectivos sobre Pueyrredón y Las Heras Salida rápida a Libertador, Centro y accesos norte EL DEPARTAMENTO — 34 m² Monoambiente al frente, muy luminoso, con vista abierta Formato que permite separar cocina y dividir dormitorio del estar sin perder luz Cocina independiente Baño completo con bañera Parquet en espiga EL EDIFICIO Racionalista clásico, estructura sólida Palier y pasillos de mármol, ascensor, 8 pisos Muy buen mantenimiento EXPENSAS BAJAS: $97.000 — clave para maximizar renta, sobre todo en temporario SE HAN INTERVENIDO ALGUNAS IMÁGENES CON IA SOLO A LOS EFECTOS DE UNA MEJOR COMPRENSIÓN DE LOS ESPACIOS. Piccardo Propiedades - Fitz Roy 1796 - Palermo CABA - CUCICBA 8642 Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste, las reales surgen del título o plano de mensura. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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