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Lencke vende - 2 ambientes de categoria, suite, balcon/parrilla, edificio c/pileta, gym

Cazon al, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$118,567

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 62 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 Excelente departamento perteneciente a torre de categoria, ubicada sobre la Avenida Principal de Tigre, entorno comercial-residencial, muy buenas vistas despejadas desde ambas torres. El emprendimiento se desarrolla en 2 torres de 8 pisos con 6 departamentos por piso y por torre, con unidades de 2 ambientes de 52 y 62 m2 y 3 ambientes de 72 m2, con opcion de cocheras cubiertas dobles El edificio contara con pileta y solarium, gym, terraza con parrilla de uso comun mas parrillas individuales en los balcones de cada unidad. Esta unidad se encuentra en el 3º piso con vista al jardin central que separa las 2 torres, cuenta con hall de entrada, living comedor con salida al balcon, cocina bien equipada con barra, dormitorio en suite con pasillo vestidor, toilette para la recepcion, balcon de buenas dimensiones con parrilla, cochera opcional no incluida en el precio. Entre sus terminaciones podemos mencionar: Frente con revestimiento acrilico impermeable autotexturable combinado con ladrillo a la vista, Portero visor a color Puesto de seguridad a la entrada del edificio, (personal de vigilancia las 24 hs), halls con pisos de Porcelanatto de 80x 80 Circuito cerrado de camaras on-line, Cerramientos en blidex de piso a techo con herrajes de categoria en acero inoxidable Iluminacion de led en cielorasos suspendidos y apliques empotrados al suelo, pisos de cocheras con accesos en porcelanatto y/o porfido y hormigon alisado, Iluminacion en leds provista, Carpinteria tanto interior como exterior de aluminio anodizado color, perfil modena (vidrios laminados, sistema DVH), Frentes de placard en melamina linea hilado texturado, Interiores de placard completo con estantes, cajoneras, baulera y doble barral en acero inoxidable. Calefaccion y agua calliente provisto por caldera dual digitalizada importada con radiadores en cada ambiente regulados cada uno por su propio circuito. Tv y cable pre-instalado por canerias internas, Pre-instalacion para equipos de Aire Acondicionado tanto parte electrica como desagues. Circuito de camaras de seguridad y alarma, Griferia de alta gama fv con cierre ceramico, Accesorios fv completos, Cocina mono-comando FV, Mesada de cocina de marmol, Mesada de baño de losa y vanitory de diseño en madera , Puertas interiores placa (acceso a banos y dormitorios) con molduras, Puertas de acceso a deptos. enchapadas en cedro con buñas horizontales en acero inoxidable, lustradas en obra color natural. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios del edificio

  • Ascensor

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