Lencke Vende - Lindisima Casa en Las Caletas con detalles de muy buena calidad
$785,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 450 m²Área construida
- 1020 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Las Caletas, Nordelta Exclusiva residencia de 450 m² cubiertos sobre un amplio lote de 1.020 m², ubicada en el barrio privado Las Caletas, Nordelta, uno de los sectores más buscados de Nordelta por su entorno natural, tranquilidad y excelente infraestructura. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios, 6 baños, cocheras y ascensor privado, ofreciendo amplitud, comodidad y excelentes prestaciones para una vida familiar. Mastersuite de 35m2. Otros 2 dormitorios en suite. 4to dormitorio de servicio con entrada independiente. Entre sus principales características se destacan: Piscina climatizada con temperatura regulable. Aire acondicionado central frío/calor, sectorizado por planta y con termostatos. Pisos de madera maciza de Eslavonia. Doble vidriado hermético (DVH) en puertas y ventanas, con excelentes prestaciones de aislación acústica y térmica. Baño principal con jacuzzi. Termotanque de gran capacidad, con provisión permanente de agua caliente para los baños. Tanques de reserva de agua potable de 1.000 litros cada uno. Cisterna de 500 litros para riego, con sistema de riego computarizado. Ascensor para una persona. Portón de garaje automatizado con control remoto. Iluminación automática del garaje vinculada a la apertura del portón. Sistema de seguridad con 8 cámaras internas. Múltiples espacios de guardado y armarios. La construcción se encuentra realizada sobre pilotes de hormigón armado a 12 metros de profundidad, incluyendo el sector de la piscina, aportando una sólida base estructural. Las Caletas – Nordelta El barrio ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia, con piscina central, canchas de tenis, cancha de pádel, gimnasio, quincho, plaza y Club House sobre un brazo del Río Luján. Además, cuenta con garita de seguridad las 24 horas y sistema de cámaras en todo el barrio. Una propiedad que combina amplitud, calidad constructiva, tecnología y confort, dentro de un entorno residencial privilegiado de Nordelta. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a info@lencke.com, llamanos a nuestra oficina al 4732-0165, envianos un whatsapp al 1144204442 o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$785,000
