Lindisimo Departamento de 3 Dormitorios con Cochera en Alto Alberdi
$79,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Alto Alberdi, este departamento en planta baja ofrece comodidad y funcionalidad. Con 80 m2 de superficie cubierta y una gran cochera de 20 m2. Dispone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 1 baño completo más un toilette. La orientación este garantiza luz natural, mientras que el frente del edificio asegura accesibilidad. El departamento cuenta con una cocina bien equipada y un escritorio, ideal para home office. Además, incluye baulera y galería. La calefacción individual y aire acondicionado aseguran confort en cada estación. Para mayor seguridad, el edificio ofrece vigilancia. Con una antigüedad de 30 años y una cuota de expensas de $250,000, esta es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir ya que actualmente cuenta con una renta mensual de $ 650.000.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$79,000
