Local comercial
$70,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
Sobre esta propiedad
Vera Mujica 835 | Local comercial + 5 cocheras Local comercial y 5 cocheras | Venta conjunta o por separado | Posesión inmediata Propiedad ubicada en Vera Mujica 835, casi esquina Córdoba, frente a Papelera, compuesta por un local comercial a la calle y 5 cocheras con ingreso independiente, todos en planta baja. La propiedad permite adquirir el local y las cocheras en conjunto o por separado, ofreciendo distintas alternativas tanto para uso propio como para inversión. Local comercial Salón de aproximadamente 4,58 x 7,21 m, con vidriera y acceso directo desde la calle. Cuenta con: Kitchenette Baño propio Acceso independiente Apto para comercio, oficina o consultorio 5 cocheras Sector ubicado al fondo del lote, de aproximadamente 10,24 x 10,10 m, con ingreso independiente desde la calle mediante un pasillo de 2,50 m de ancho. Las cocheras funcionan de manera independiente del local, por lo que pueden utilizarse, venderse o alquilarse sin depender de la actividad comercial. Valores: Local comercial: USD 70.000 5 cocheras: USD 100.000 Local + 5 cocheras: USD 155.000 Posesión inmediata. Consultanos por más información o para coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$70,000
