Local Comercial en Esquina - 80 M²
$1,296/ mes≈ ARS 2,000,000
- 2Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
LOCALES COMERCIALES EN LHS – UNA OPORTUNIDAD PARA HACER CRECER TU NEGOCIO Locales comerciales disponibles en LHS, ideales para quienes buscan instalar su emprendimiento en un espacio con gran potencial comercial. Aptos para distintos rubros: cafetería, fiambrería, indumentaria, telefonía y accesorios, estética, servicios, Pago Fácil / Rapipago, oficinas comerciales y mucho más. Una excelente opción tanto para marcas ya instaladas como para nuevos emprendimientos que busquen un punto de venta moderno y versátil. Excelente oportunidad comercial Aptos para múltiples rubros Contrato por 2 años Ideal para gastronomía liviana, comercios y servicios Tu próximo negocio puede empezar acá. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de ingreso. UBICACION: Zona plaza Muñiz, en diagonal al grido de Sarmiento, a metros del club Muñiz
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,296/ mes
