Local Comercial Gastronomico en Alquiler Villa Allende
$1,747/ mes≈ ARS 2,700,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 277 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
BRÜCKER inmobiliaria ofrece en alquiler local comercial gastronómico. Ubicado sobre calle colectora Rio de Janeiro al 700, Villa Allende. Con un estilo rústico tradicional, gran patio con vista al Arroyo Saldan. Ideal Rubro Gastronómico, Restaurante, Parrilla, Salón de Eventos. Cuenta con Escenario para Shows en Vivo. Te cuento mas en descripción: Superficie Cubierta: 277m2 Superficie Total: 360 m2 Características Generales • Amplio salón principal con capacidad para mas de 45 personas sentadas. • Espacio parra barra o mostrador. • Cocina equipada de gran tamaño. • Galería con asadores. • Patio con gran vista y entorno natural. • Baño para mujeres, hombres y personas con capacidades diferentes. Requisitos: • Contrato de 2 años • 3 Garantías (Propietarias o recibo de sueldos). No esperes más para hacer realidad tus sueños! Contactanos y coordinamos una visita! BRÜCKER CPI 7566
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,747/ mes
