LOCAL CORPORATIVO PREMIUM EN SAN PEDRO
$630,790
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Local corporativo premium en San Pedro.Extraordinario local comercial en venta / renta en una de las plazas más estratégicas de San Pedro Garza García. Este amplio espacio de 471.46 m² se encuentra dentro de un mall consolidado con alto flujo de visitantes y una excelente sinergia comercial, rodeado de supermercado, bancos, servicios y diversas marcas reconocidas, lo que garantiza constante afluencia y gran visibilidad para cualquier giro comercial o corporativo. El local cuenta con acceso principal con cristal templado y doble puerta, ofreciendo una fachada moderna y gran presencia dentro de la plaza. Actualmente se encuentra totalmente acondicionado, lo que permite una rápida adaptación para distintos conceptos como oficinas corporativas, clínicas, academias, showrooms, centros de atención o espacios de servicios especializados. Entre sus principales características destacan: • Superficie: 471.46 m² • Subestación eléctrica de 75 KVA • Corriente eléctrica trifásica • 6 equipos de aire acondicionado de 5 toneladas cada uno • Boiler y servicio de agua funcionando • Área de sala de juntas con cocineta • Cocina • Site para telecomunicaciones • Bodega de archivo de 8 m² • Baños independientes para damas y caballeros • Salida de emergencia hacia estacionamiento de la plaza • Cubo de instalaciones con acceso a azotea El espacio cuenta además con divisiones interiores funcionales y áreas abiertas, lo que permite una distribución flexible según las necesidades del usuario. Su ubicación dentro de la plaza, combinada con el dinamismo comercial del entorno de San Pedro Garza García, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas.
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