Local en Alquiler sobre Av Santa Fe
$781/ mes≈ ARS 1,200,000
- 70 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOCAL EN ALQUILER Córdoba Capital – casi esquina Castro Barros $ 1.260.000 Grupo Banker ofrece en alquiler local comercial de aproximadamente 70 m², ubicado sobre Av. Santa Fe al 900, casi esquina Castro Barros. El local cuenta con un amplio frente completamente vidriado, lo que le brinda excelente visibilidad y muy buena exposición comercial. Características: - Aproximadamente 70 m² - Frente totalmente vidriado - 2 baños - Acceso directo desde la vía pública - Muy buena luminosidad Su ubicación sobre Av. Santa Fe es uno de sus principales atractivos, con importante circulación, buena conectividad y fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra además en un entorno con comercios y servicios, generando movimiento durante gran parte del día. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio comercial visible, accesible y con buena exposición. Consultanos para más información y coordinamos una visita. ¡Somos Grupo Banker!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$781/ mes
