Local comercial | Belgrano 200, Neuquén
$1,628/ mes≈ ARS 2,500,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Alquiler Local Comercial de 60 m² – Belgrano al 200, Centro de Neuquén ¡Ubicación premium e imbatible en el centro comercial de Neuquén Capital! Se ofrece en alquiler un excelente local comercial de aproximadamente 60 m² cubiertos, ubicado estratégicamente sobre la calle Belgrano al 200. Al encontrarse a metros de la Avenida Argentina y en las inmediaciones de la Casa de Gobierno, el inmueble goza de una exposición marcaria excepcional y un flujo peatonal y vehicular masivo y continuo durante todo el día. Es el espacio ideal para estudios profesionales, consultorios, franquicias, oficinas comerciales o locales de retail que busquen posicionarse en la zona más transitada y cotizada de la ciudad Características principales: • Superficie total: 60 m² aproximados, con una distribución eficiente y adaptable a múltiples rubros. • Visibilidad: Amplio frente vidriado sobre calle Belgrano, ideal para marquesinas y exhibición de productos. • Diseño: Planta libre ideal para adaptar a las necesidades de tu marca. Servicios completos conectados: • Energía eléctrica activa. • Agua corriente, gas • Cloacas. Ubicación estratégica: • A metros de Avenida Argentina, el eje comercial más importante de la provincia. • A pasos de la Casa de Gobierno, bancos, mutuales, colegios profesionales y oficinas públicas. • Zona consolidada de altísimo tránsito diario, excelente accesibilidad y conectividad de transporte. ¿Querés agendar una visita o recibir más información? Comunicate con nosotros dejándonos tu consulta o enviando un mensaje de WhatsApp. Las visitas se coordinan exclusivamente con cita previa. ¡Hacé crecer tu negocio en el corazón de Neuquén!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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