Local en Centro
$135,000
- 2Baños
- 200 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – AV. REVOLUCIÓN DE MAYO 1690, CÓRDOBA GRUPO BANKER presenta a la venta este amplio local comercial de 200 m² cubiertos, ubicado estratégicamente en una esquina de alto tránsito sobre Av. Revolución de Mayo al 1690, una de las arterias comerciales más consolidadas de la ciudad de Córdoba. Gracias a su disposición en esquina, la propiedad garantiza máxima visibilidad, luminosidad y exposiciónpara cualquier tipo de rubro o franquicia. Características principales: .Salón comercial. Amplio espacio principal de planta libre con gran vidriera y excelente circulación. .Área privada. Cuenta con una oficina independiente, ideal para administración o gerencia. .Servicios. Dispone de dos baños completos y un sector de kitchenette. .Ubicación. Entorno comercial consolidado, con flujo constante de tránsito vehicular y peatonal. Una oportunidad ideal tanto para desarrollar tu propio negocio como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda de renta. Consultanos para más información y coordinemos una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$135,000
