Local en Cruz De Piedra
$3,200/ mes
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 318 m²Área construida
- 461 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RJ Negocios Inmobiliarios ALQUILA GALPÓN 3200 USD IDEAL FERRETERIA INDUSTRIAL O CUALQUIER NEGOCIOLOCAL DE DEPÓSITO O VENTA de Equipos grandes, que necesite un galpón de guardado, entrada de camiones , ENTREPISO CON OFICINAS, Depósitos, 2 baños ,vestidores, cocina y entrada de camiones completos. Ubicado en la prestigiosa zona de Cruz De Piedra, en Maipú, Mendoza, se presenta este amplio local comercial en Videla Aranda y Los Alerces 840. Con una superficie total de 460,72 M2. En este amplio espacio se Describen: Superficie cubierta de Galpón 318,42m. ENTREPISO de Galpón de 79,43m, LOCAL GRANDE de 84,53m. ENTREPISO de local 56,16m OFICINA EN ENTREPISO 5,67m. LOCAL CHICO de 53,44m Esta propiedad ofrece un espacio generoso para establecer su negocio en una ubicación estratégica. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de emprendimiento. La distribución del espacio incluye un total de 4 ambientes que pueden ser adaptados según las necesidades específicas de su negocio. DESTACA LA SEGURIDAD UBICADA ESTRATÉGICAMENTE Y SUS ÓPTIMAS CERRADURAS Dispone de TECHOS con Estructura de Caños CURVIN nuevos, iluminados con cámaras de seguridad y estacionamiento. La amplitud y los servicios disponibles hacen de esta propiedad una opción atractiva para inversores o comerciantes que buscan expandir o iniciar su negocio en una de las zonas más demandadas de la región. La propiedad se encuentra en una situación a determinar, lo que proporciona flexibilidad para adaptarse a las necesidades del comprador. Sin gastos de expensas, este local es una oportunidad única para aquellos que buscan maximizar su inversión en un área en crecimiento. No deje pasar la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada, ideal para desarrollar su proyecto comercial con éxito. Valor del ALQUILER: 3200 USD Contáctanos para más información para coordinar una visita. Todas las propiedades que se encuentran en mí perfil están a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Maribel Sosa CCPIM 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,200/ mes
