Local en Las Avenidas
$163/ mes≈ ARS 250,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En alquiler: un espacio versátil y acogedor, ideal para el desarrollo de diversas actividades como talleres, cursos, o usos de oficina. Situado en la tranquila zona de Las Avenidas, en Mar del Plata, este local se encuentra en la dirección Mateotti 457, una ubicación que ofrece fácil acceso a las comodidades de la Costa Atlántica. Con una superficie cubierta de 80 m2, el espacio está diseñado para proporcionar un ambiente artístico y lleno de luz natural, perfecto para actividades individuales o grupales. Su distribución incluye tres ambientes que se pueden adaptar según las necesidades de los usuarios, entre ellos un balcón, un hall y un vestidor, además de un baño completo. Este local es especialmente adecuado para actividades tales como Reiki, meditación y terapias holísticas, danza, expresión corporal, clases de música o instrumentos, entre otras. También es ideal para talleres de arte, capacitaciones, charlas y encuentros culturales o recreativos. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, internet y electricidad, garantizando que el espacio esté completamente equipado para el uso profesional. Adicionalmente, el local cuenta con alarma y está habilitado para usos profesionales, aumentando su atractivo para emprendedores y profesionales independientes. Este espacio ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar único y funcional para desarrollar sus proyectos en un entorno inspirador y tranquilo.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$163/ mes
