Local en Las Marianas

VENTA LOCAL NAVARROALMACEN DE CAMPO HISTORICO/ BODEGON CON VIVIENDA DE 400 m2 CUBIERTOS, SOBRE LOTE DE 4.224m2. OPORTUNIDAD!!---Bajamos el valor de USD170.000 a USD 129.000.------ SE ENCUENTRA UBICADA EN UNA ZONA RURAL en LAS MARIANAS, sobre calle 10 Y CUARTEL SEXTO, a pocas cuadras del  CENTRO Y LA ESTACION DE TREN de LAS MARIANAS. A 25 km de Navarro, en la Pcia. de Buenos Aires. Se accede al mismo a través de un camino mejorado de tosca, que nace al oeste de la Ruta 41, en las cercanías de Navarro Centro, frente al Parque Dorrego, costeando las vías del antiguo ferrocarril de la Compañía General Buenos Aires. Las Marianas es un pequeño pueblo de aproximadamente unos 450 habitantes, que apuesta al turismo rural, lo que puede ser una oportunidad para emprendedores, impulsores de esta corriente, enfocado en visitantes amantes de lugares históricos, buenos momentos y naturaleza. Este lugar tiene mucho potencial, permitiendo desarrollar un negocio integral por su historia y espacio físico, Ideal para Restaurante de Campo, pileta, dormís, hotel, complejo turístico para jornadas recreativas, peñas, ferias artesanales, etc. LA PROPIEDAD CUENTA CON - Un amplio espacio de almacén de campo, conservando sus muebles y estanterías originales. - Pasillo distribuidor. - Cocina. - Sala comedor. - Tres habitaciones. - Baño. - Galería cubierta. - Galpón. - Parque. La construcción data de 1920 aprox., conservando su estado original, en su amplio espacio comercial, antiguamente funcionó un almacén de ramos generales y BAR ´EL RECREO¨, por otro lado, hogar de los propietarios; hoy funciona un bodegón donde pasar un día de campo, con buena rentabilidad. Desde su exterior vemos la fachada típica de los almacenes de época desarrollados en una planta, en forma de V, ubicado en una esquina sobre la línea de vereda, las paredes de ladrillo a la vista, ventanales y puertas altas de dos hojas de madera y persianas de metal, Ingresando por uno de sus tres ingresos al almacén podemos ver sus techos altos de tirantes de madera y ladrillos, chapa por fuera, pisos calcáreos originales, muebles, mostradores y estantes originales, seguido un pasillo distribuidor, que nos dirige a la cocina y al comedor de generosas dimensiones, tres amplias habitaciones con ventanales que permiten una buena luminosidad y ventilación que siguen la misma línea de construcción, un baño, galería cubierta. Unida a la propiedad un galpón de chapa. La propiedad se encuentra a refaccionar. Además de la construcción, su potencial es el amplio espacio verde de 4.224m2. Anímate a cumplir tu sueño!!! Llámanos podemos ayudarte!!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. SIMULADOR EN:WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Corredor responsable: Cintia Ramirez CSM 3034 Corredor Responsable: Cintia Ramirez CSM 3034

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