Local en venta en San Martin
$60,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 41 m²Área construida
- 41 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Local comercial con monoambiente en venta – San Martín Centro Excelente ubicación sobre calle Yapeyú al 1800, entre Moreno y Lincoln, a tan solo metros de la esquina de Moreno, a 100 metros de la Peatonal Belgrano y a pocas cuadras de la Estación de General San Martín. La propiedad cuenta con una superficie total de 41 m². Dispone de un local comercial al frente con salón principal y toilette, ideal para diversos rubros, y en su parte posterior posee un departamento con entrada independiente por Moreno, tipo monoambiente con baño privado, brindando múltiples posibilidades de uso, tanto comercial como profesional o de renta. Una interesante oportunidad para inversión en una de las zonas más transitadas y comerciales de San Martín. No tiene Gas Natural. Escucha Oferta. CONSULTE!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$60,000
