Local Gastronomico en Alquiler full Equipado Palermo
$4,900/ mes
- 2Baños
- 170 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Espectacular LOCAL GASTRONOMICO en el corazon de Palermo. Gran exposicion y visibilidad, ademas de estar en una cuadra estrategica por la circulacion y concurrencia organica. Planta Libre de 170 m2, con un sector de salon al frente, sin columnas ni tabiques, con gran vidriera. Ademas de la vereda cuenta con deck de extension sobre via publica, con instalalcion para calefaccion. Gran cocina, con instalaciones y equipamiento de primer nivel : 2 camaras frigorificas tipo Walk In Cooler ( 1 negativa, 1 positiva) funcionando Extraccion e injection forzadas, con tiraje 4 vientos funcionando, ductos, trampa de grasa. Heladera botellera tipo back bar de gran tamanio (o cooler de barriles cerveceros) funcionando. Instalacion de gas reglamenteria ( solenoide conectado a extraccion) . Mesada inox en barra. Tablero electrico y de iluminaccion super completo. Cableado sonido y datos. Bateria de banos H & M Persiana de fachada con motor electrico. Aire Acondicionado 6000 en salon . Presurizador de Agua por bomba automatica. Elementos varios ( anafe 8 fuegos, cuchipasta, freidora, mesada cocina inox, racks varios, todo a revisar). Amplio deposito. LOCAL CASI LISTO PARA INICIAR OPERACIONES, MUY EQUIPADO ALQUILER LOCAL PALERMO IDEAL GASTRONOMICO Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de la expensa mensual mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$4,900/ mes
