Los Cardos Pilar - Lotes Premium frente a amenities y a metros del ingreso
$185,000
- 641 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Una ubicación difícil de repetir dentro de Los Cardos. Se ofrecen a la venta dos lotes contiguos, con orientación Este, ubicados en uno de los sectores más estratégicos y buscados del barrio: a metros del ingreso principal y frente al área de amenities y espacios comunes. Una diferencia concreta frente a gran parte de la oferta disponible actualmente en Los Cardos: no sólo importa comprar dentro del barrio, sino dónde está ubicado el lote dentro del barrio. Ambos pueden adquirirse juntos o por separado, ofreciendo una excelente alternativa tanto para quien busca construir su casa como para quien quiera proyectar sobre una superficie mayor aprovechando dos terrenos contiguos. Valor: USD 185.000 cada lote. LOS LOTES • Dos lotes contiguos • Orientación Este • Excelente ubicación interna • A metros del acceso principal • Frente al sector de amenities y espacios comunes • Posibilidad de compra conjunta o individual • USD 185.000 cada uno La ubicación permite disfrutar de una cercanía privilegiada al área social y deportiva del barrio, evitando largos recorridos internos y sumando practicidad a la vida cotidiana. LOS CARDOS Los Cardos es un barrio privado de escala media desarrollado sobre aproximadamente 17,5 hectáreas, con amplios espacios verdes y una infraestructura pensada para combinar tranquilidad, deporte y vida social. Su ubicación permite un acceso ágil desde Panamericana Ramal Pilar, km 43,5, por calle Oliden, y se encuentra rodeado por reconocidos barrios de la zona. Entre sus amenities se destacan: • Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala de TV, sala de juegos y galería • Gimnasio con vestuarios • Dos quinchos independientes con galerías • Piscina de 25 metros • Piscina para niños y solárium • 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo • 2 canchas de pádel • Cancha de fútbol 7 de césped sintético • Plaza con juegos para niños • Amplios espacios verdes • Seguridad y control de accesos Una oportunidad especialmente atractiva dentro de Los Cardos por algo que no se puede modificar después de comprar: la ubicación. A metros del ingreso, frente a los amenities, con orientación Este y con la posibilidad de elegir entre un lote o dos lotes contiguos. USD 185.000 cada uno. Venta conjunta o individual. -------------- Código de Referencia: RLA8636255 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 . . . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$185,000
