Lote 10 de la primer etapa Estancia La Cunka
$45,000
- 5101 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Exclusiva Chacra en Estancia La Cunka – Vistas al Lago Los Molinos Una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, rodeados de naturaleza, seguridad y paisajes imbatibles en el corazón del Valle de Calamuchita. Ubicado sobre la RP S271, a metros del lago y a minutos de los principales centros turísticos.Superficie: 5.000 m²(Amplio lote de montaña apto para desarrollo de vivienda o suites residenciales). Vistas: Espectacular panorámica 360º orientada hacia las sierras y el espejo de agua del Lago Los Molinos. Amenities del Club de Campo: Acceso a una reserva natural interna de 6 hectáreas, Club House, piscina, caballerizas, fogón y bajada náutica cercana. Seguridad y Confort: Barrio cerrado con vigilancia y sereno las 24 horas, portón eléctrico con control de acceso y perímetro cercado.Servicios: Red de agua corriente y obras de tendido eléctrico en puerta. Conectividad: A solo 15 minutos de Villa General Belgrano, 15 minutos de San Clemente y a 50 minutos de Córdoba Capital
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
