Lote 300 m² en venta — Salsipuedes, Bº Villa Sol | Con escritura | Financiacion
$9,500
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote de 300 m² con escritura en Barrio Villa Sol, Salsipuedes. Una opción concreta para quien busca construir su vivienda en las Sierras Chicas o hacer una inversión en una zona que se está desarrollando. El terreno mide 10 x 30 metros y es totalmente plano, lo que simplifica el proyecto y reduce el costo de movimiento de suelo. Está cercado en dos de sus lados y se ubica a dos cuadras de la Ruta E-53, con acceso directo y pavimento cercano. Características: - Superficie: 300 m² (10 x 30 m) - Terreno plano, sin desnivel - Cercado en dos lados - Con escritura - Todos los servicios disponibles - A 2 cuadras de la Ruta E-53 - Entorno residencial en crecimiento Formas de pago: - Contado: USD 9.500 - Financiado: USD 10.500 - Anticipo de USD 5.500 + 10 cuotas de USD 500 Financiación propia, sin bancos ni trámites. Coordinamos tu visita hoy mismo. Escribinos al WhatsApp 351 819-6433.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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