Lote Comercial e Industrial Sobre Colectora Av. Gaona | Ideal Galpon o Logistica
$280,000
- 1351 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Buscas una ubicación estratégica para tu empresa, depósito o proyecto comercial con máxima visibilidad? UBICACION Y CARACTERISTICAS Ubicado sobre Colectora Av. Gaona (entre La Rioja y Azteca), en un punto estratégico de gran caudal de tránsito, conectividad y presencia en la zona. Superficie: LOTE 20: MIDE 20 metros de frente x 29.85 metros en su costado oeste y 40,82 en su otro lateral sud este y en su Contrafrente 22,81 mts esto hace un total de 706 mts2 LOTE 19: MIDE 10 mts de frente x 40.82 mts en costado lateral sud este y 29.04 ,mts en su lateral oeste esto hace un total de 645 mts2 AMBOS LOTES CONFORMAN UN TOTAL DE 1350 MTS2 Construcción: Cuenta con una edificación al fondo del terreno, ideal para adaptar como oficinas, depósito o espacio operativo. Documentación: Con Escritura Valor: USD 280.000 - ESCUCHA OFERTAS PUNTOS DESTACADOS Ubicación clave sobre la colectora de Acceso Oeste / Av. Gaona, con excelente maniobrabilidad y fácil acceso para transporte. Frente amplio de 20 metros que aporta gran presencia de marca e impacto visual. Versatilidad de uso: ideal para desarrollo de galpón, showroom, distribuidora o centro logístico. SAB3406LOT
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$280,000
