Lote de 473 m², con dos inmuebles independientes a demoler/refaccionar- La Plata

PROPIEDAD EN VENTA – CALLE 1 ENTRE 35 Y 36, LA PLATA Excelente oportunidad sobre un lote de 473 m², con dos inmuebles independientes y múltiples posibilidades de uso a demoler/refaccionar. Ubicada sobre calle 1 entre 35 y 36, en un sector de la ciudad caracterizado por su muy buena conectividad y circulación de transporte público, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, estación ferroviaria y distintos puntos de La Plata. La proximidad al eje de calle 1 y la conexión con avenidas y corredores principales hacen de esta ubicación una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de aproximadamente 473 m² y está compuesta por dos inmuebles, ofreciendo la posibilidad de destinarlos a vivienda familiar, vivienda y renta, dos familias o incluso evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento del terreno. Inmueble al frente: Se trata de una casa estilo chorizo, con características constructivas tradicionales y espacios amplios. Cuenta con cochera para un vehículo, galería cerrada, tres dormitorios, baño completo con bañera, living y cocina-comedor. Completa este sector un parque y lavadero, aportando espacios exteriores de gran valor. Este inmueble ocupa aproximadamente un sector de 9 m de frente por 30 m de fondo. Segundo inmueble: Con ingreso independiente por pasillo, se encuentra una segunda vivienda compuesta por recibidor, un dormitorio con comunicación directa y exclusiva al baño completo con ducha, sala y cocina-comedor. Cuenta además con patio, lavadero y galpón de guardado, ofreciendo un espacio exterior propio y funcional. Este segundo inmueble ocupa aproximadamente un sector de 11 m de frente por 13 m de fondo, más el pasillo de acceso. Contactate y coordinemos una visita! AHO9570705