Lote en Cosquín, Córdoba | Servicios disponibles.
$14,000
- 930 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
[ESTUDIOI14-1329] Excelente lote ubicado en el tranquilo entorno de Villa Parque San Jorge (Molinari), Cosquín. La combinación perfecta entre la paz de las sierras y una ubicación estratégica. EL LOTE: Se destaca por su gran superficie de 930 m² y un frente excepcional de 23 metros, lo que permite proyectar una propiedad amplia, con jardín delantero, entrada de vehículos y gran privacidad. O lo que quieras construir... Medidas: 23m de frente x 40,45m de fondo (aprox). Ubicación: Calle Bogotá S/N (casi esq. Quito). Manzana 83, Lote 2. Cta: 02535- Nomenclatura: 23.02.36.24.02.079.006.00000.0 ENTORNO Y SERVICIOS: Ubicación estratégica para evitar el tránsito urbano pero estar cerca de todo: A solo 2 cuadras de Av. Argentina. A 1 km de la Autopista de Punilla (Salida rápida hacia Córdoba o el norte). A 31 km del centro de la ciudad de Cosquín. Servicios: Zona con cobertura de Agua, Luz e Internet. SITUACIÓN LEGAL: Sucesión en trámite (etapa final, a punto de salir). Documentación disponible para revisar. ¡Se escuchan ofertas! Consúltanos hoy mismo para recibir la ubicación exacta y coordinar una visita Servicios: Electricidad, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$14,000
