Vendo Lotes Sobre Ruta e53 en Cuatro Vientos
$45,500
- 1070 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ROSSI BIENES RAICES VENDE LOTE EN BARRIO CUATRO VIENTOS – UNQUILLO Una excelente oportunidad para construir tu próximo proyecto Amplio lote de 1.070 m², ubicado sobre Ruta E53 km 3500, en Barrio Cuatro Vientos, Unquillo, dentro de un housing consolidado que combina tranquilidad, naturaleza y un entorno residencial. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan desarrollar una vivienda familiar como para quienes proyectan la construcción de dúplex, con la posibilidad de comenzar a construir de inmediato. Características Lote 1 Superficie: 1.070 m² Servicio de luz Agua mediante abastecimiento con camión Sin gas natural Expensas aproximadas: $50.000 Apto para vivienda familiar o proyecto de dúplex Posibilidad de comenzar a construir de inmediato Legalidad: escritura Además, ¡hay más lotes disponibles! Actualmente contamos con varios lotes a la venta dentro del mismo sector. Consultanos por las demás opciones disponibles y encontrá el lote que mejor se adapte a tu proyecto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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