Lote en Venta Barrio el Rodeo
$32,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en venta en El Rodeo — 310 e/ 50 y 52 Lote de 1000 m² (20 m de frente por 50 m de fondo), ubicado en la localidad de El Rodeo, con buenas proporciones para el desarrollo de una vivienda de generosas dimensiones o para un proyecto de inversión a mediano plazo. Cuenta con los servicios de agua potable, alumbrado público y electricidad. No tiene conexión a agua corriente ni a cloaca, algo habitual en zonas de menor densidad urbana como esta, por lo que conviene evaluar sistema propio de pozo y tratamiento de efluentes. Por su tamaño (1000 m²) y su ubicación, es una alternativa para quienes buscan más espacio y privacidad que en los lotes tradicionales de las zonas más consolidadas de La Plata. La referencia a "sistema propio de pozo y tratamiento de efluentes" es una explicación técnica razonable dado que no tiene agua corriente ni cloaca (es lo habitual en esas zonas), no un dato que figure en la ficha — te lo marco para que lo tengas en cuenta. Si tenés más info (forma del lote, accesos, si es zona residencial consolidada o de quintas), la afino. Los datos consignados en este aviso deben considerarse estimaciones aproximadas, que pueden carecer de precisión o de exactitud, al igual que las fotos, imágenes y videos. Los mismos se publican sólo a título ilustrativo para facilitar la visualización del inmueble relacionado.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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