Lote en venta con dos viviendas | Pellegrini N°309 entre Nardo y Chapuis | Otamendi, Campana
$45,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta compuesto por dos viviendas a terminar, sobre calle Pellegrini N°309 entre Nardo y Chapuis en la localidad de Otamendi, Partido de Campana.Cercano a la Panamericana y al Parque Nacional Ciervo de los Pantanos, el cual es un importante y conocido refugio de biodiversidad dentro de la Provincia de Buenos Aires.Las viviendas cuentan con las siguiente características: Casa N°1: - Hall de entrada. - Living comedor. - Dos habitaciones. - Baño. Casa N°2: - Comedor.- Living.- Dos dormitorios. - Baño. Superficie de terreno: 400 m2 (10 x 40). * Calefacción de pisos bajo sistema de losa radiante eléctrica, carpeta nueva. * Losa en techo. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,000
