Lote en venta con vistas panorámicas – Barrio Cerrado La Cuesta, La Calera
$195,000
- 1328 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Montalez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece exclusivo terreno de 1.328 m² ubicado en el prestigioso barrio cerrado La Cuesta, un desarrollo residencial de montaña a tan solo 20 minutos del centro de Córdoba, rodeado de naturaleza y con vistas espectaculares a la ciudad y las sierras cordobesas. Este lote se destaca por su posición elevada y despejada, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas de 360º, ideal para diseñar y construir una vivienda con orientación y diseño que aproveche al máximo el paisaje. Características del barrio: Barrio cerrado con acceso controlado y seguridad las 24 hs. Infraestructura con servicios subterráneos: agua, gas natural, electricidad, cloacas y alumbrado público. Entorno natural con espacios verdes, fauna autóctona y un ambiente tranquilo. Ubicación estratégica que combina la vida en las sierras con la cercanía a la ciudad, accesos principales y servicios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$195,000
