Lote en Venta en Barrio la Martina, Lujan
$50,000
- 900 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta de 900 m² en Barrio La Martina Luján | Excelente entorno y proyección Oportunidad única para construir tu casa soñada o invertir en una zona en pleno crecimiento. Se ofrece en venta lote de 900 m² ubicado en el Barrio La Martina, Luján, un entorno residencial tranquilo, con excelente proyección y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie ideal para desarrollar una vivienda amplia, con jardín, piscina, quincho y espacios verdes, combinando comodidad, privacidad y calidad de vida. Barrio La Martina se destaca por su entorno familiar, calles tranquilas y un ambiente natural que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan alejarse del ruido sin perder cercanía con el centro de Luján. Características destacadas: Superficie total: 900 m² Ubicación: Barrio La Martina Luján Zona residencial con excelente crecimiento Ideal vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión Gran potencial de valorización Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una inversión segura en una de las zonas más buscadas de Luján.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$50,000
