Lote en Venta en Costa Esmeralda – Residencial Ii
$73,000
- 1041 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote en venta en Costa Esmeralda, ubicado en el barrio Residencial II, uno de los sectores más buscados por su entorno natural, tranquilidad y proyección de valor. Con una superficie generosa y rodeado de pinos, el terreno ofrece privacidad y un entorno ideal para desarrollar una casa en armonía con la naturaleza. Su configuración permite proyectar una vivienda cómoda, funcional y bien implantada dentro de un entorno consolidado. Se encuentra en una zona con construcciones de categoría y vecinos que ya eligieron vivir o vacacionar en Costa Esmeralda, lo que refuerza su valor a futuro y su potencial como inversión. El lote cuenta con servicios como energía eléctrica, agua potable e internet, facilitando el desarrollo de un proyecto de manera simple y eficiente. Costa Esmeralda es uno de los desarrollos más consolidados de la costa atlántica, con seguridad, infraestructura y un entorno natural único, ubicado a pocos minutos de Pinamar y con acceso directo desde la Ruta 11. Una excelente opción tanto para quienes buscan construir su casa, una propiedad de descanso o invertir en una zona con crecimiento sostenido. Si estás buscando un lote en Costa Esmeralda con estas características, escribime y coordinamos una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo III Folio 1013 Nro.1667
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$73,000
