Lote Esquina Barrio Punto Claro Villa Silvestre 1000MT2
$35,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER COMERCIALIZA LOTE 1000 m² URBANIZACIÓN PUNTO CLARO VILLA SILVESTRE Ubicado en Lote 1 Mza 31 -Escritura -Servicio de agua -Luz subterránea -Seguridad 24 hs -A 10' de Villa Gral. Belgrano Este lote se encuentra cercano al lago y al río, con vistas a los mismos y a las Sierras Chicas y Sierras Grandes. Punto Claro es una urbanización ubicada en Villa Ciudad Parque, en la zona de Los Reartes, dentro del Valle de Calamuchita. Se trata de un barrio semi cerrado que se destaca por su entorno natural privilegiado y su tranquilidad. El desarrollo está emplazado sobre más de 100 hectáreas, rodeado de sierras, ríos y vegetación autóctona, con acceso directo al Lago Los Molinos y cercanía al río Los Reartes. Esta ubicación le brinda vistas abiertas y un entorno ideal para quienes buscan descanso, naturaleza y calidad de vida. El barrio cuenta con seguridad, acceso controlado y servicios como luz y agua, además de mantenimiento general y recolección de residuos. También ofrece espacios recreativos y deportivos, como canchas y sectores comunes. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a pocos minutos de Villa General Belgrano y con buen acceso desde la Ruta Provincial 5, lo que permite combinar tranquilidad con cercanía a centros turísticos y comerciales. Punto Claro es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Se escuchan ofertas Se recibe vehículo como parte de pago ¡TU CONSULTA NO MOLESTA! COMUNICATE CON NOSOTROS Somos Grupo Banker. Construimos relaciones
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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