Lote exclusivo en venta- Villa Adriana de 819 metros.
$18,000
- 819 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Tu Lote esta en Villa Adriana Te presentamos este lote de 18 metros de frente x 45 metros de fondo, sin mejoras, en Villa Adriana, una de las urbanizaciones abiertas con mayor proyección y revalorización de la zona, rodeado de prestigiosos clubes de campo y centros de polo. Ubicado en un entorno natural privilegiado, ofrece: • Inversión Segura: El lote cuenta con escritura. • Posesion Inmediata • Impuestos al dia • Apto Credito. • Servicios: Electricidad, fundamental para comenzar a construir de inmediato. • Ubicación Estratégica: Rápido acceso a la Autopista Ezeiza-Cañuelas , a metros del corredor de la Ruta 205 y cercanías del pase de colectivos. • Accesibilidad: Ubicado sobre calle de tierra mejorada, garantizando firmeza y tránsito permanente. • A tan solo 10 minutos del centro de la ciudad. • Cercano a instituciones educativas y barrios consolidados de la zona. ¡DATO EXCLUSIVO! Cuenta con un lote lindero disponible de las mismas dimensiones y valor. Se pueden comprar juntos o por separado (¡ideal para duplicar tu espacio o encarar un proyecto más grande!). No dejes pasar la oportunidad de invertir en calidad de vida Marcá tu territorio. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del martillero público y corredor matriculado interviniente. Las medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios, fotografías, planos y descripciones son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surgirá de la escritura, plano de mensura, documentación catastral e informes registrales correspondientes. La disponibilidad, precio y condiciones podrán modificarse sin previo aviso.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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