Lote La Victoria,Area 60,La Plata
$12,500
- 1231 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el exclusivo desarrollo residencial de Área 60, este excepcional terreno de 1,231 m² ofrece una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro. Situado en la Autovía 2, a solo minutos de Coronel Brandsen, este lote cuenta con un frente de 32 metros y una profundidad de 40 metros, proporcionando un amplio espacio para desarrollar un proyecto personalizado. El terreno está completamente integrado en un entorno diseñado para el confort y la calidad de vida, con una infraestructura que incluye servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, y alumbrado público. Además, cuenta con energía trifásica y una instalación eléctrica subterránea, garantizando eficiencia y modernidad. Área 60 se destaca por sus amenidades exclusivas, que incluyen un gimnasio, pileta, club house, y zonas deportivas como canchas de fútbol y tenis. La seguridad es prioritaria, ofreciendo vigilancia privada las 24 horas, seguridad nocturna y diurna, asegurando tranquilidad para sus residentes. El entorno natural se complementa con una arboleda autóctona y amplias zonas verdes, creando un ambiente sereno y acogedor. Este terreno es ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida moderna y la conexión con la naturaleza, en una ubicación estratégica dentro de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva que combina estilo de vida, seguridad y naturaleza en un solo lugar. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$12,500
