Lote Premium Estanislao Del Campo Y Miguel Cané San Vicente
$21,000
- 2220 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad de lotes en venta con escritura propia en Miguel Cané, partido de San Vicente, dentro del barrio Ministros, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelente proyección. Los terrenos se ubican estratégicamente sobre el Corredor Presidente Perón Camino del Buen Ayre, lo que garantiza conectividad rápida con polos urbanos, industriales y logísticos del AMBA. LOTE 6 Ideales tanto para vivienda permanente o como inversión a bajo costo de mantenimiento. Lotes disponibles dimensiones y valores Lote 5: 2.052 m² USD 22.000 Lote 6: 2.220 m² USD 23.000 Lote 7: 2.261 m² USD 23.500 Lote 8: 1.051 m² USD 18.500 (incluye estructura ya construida) Atributos y servicios Lotes con escritura inmediata Pilar de luz instalado en todos los lotes Barrio en crecimiento y consolidación progresiva Entorno residencial tranquilo Superficies amplias, ideales para proyectos familiares o inversión Bajos costos de mantenimiento Ventajas territoriales y de ubicación Salida directa a Autopista Presidente Perón Conexión rápida al Camino del Buen Ayre Ubicación estratégica dentro del sur del Gran Buenos Aires Zona con crecimiento sostenido y potencial de revalorización Acceso ágil a centros urbanos, comerciales e industriales Estado legal y documentación Escritura DNI de los propietarios Plano y mensura aprobados Operación clara, segura y lista para escriturar Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$21,000
