Lote Sobre Ruta 7
$80,000
- 414 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente oportunidad comercial y de inversión Ubicado con frente directo sobre Ruta 7, entre la segunda y tercera rotonda de Centenario, este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial, de servicios o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad, fácil acceso y un importante flujo vehicular diario, características que lo convierten en una opción ideal para emprendimientos que buscan máxima exposición sobre uno de los principales corredores de la región. Cuenta con todos los servicios y posesión inmediata, en un sector de permanente crecimiento y desarrollo urbano. Además, se encuentra a 300 metros del Camping Petroleros Privados, con rápida conexión a Centenario, Neuquén Capital y localidades vecinas. Características: Frente sobre Ruta 7. Superficie aproximada: 460 m². Medidas: 6,25 m de frente, 30 m sobre un lateral, 33 m sobre el otro y 21,50 m de fondo. Posesión inmediata. Ideal para desarrollo comercial, oficinas, locales o inversión. Una propuesta única para quienes buscan un terreno con excelente exposición, conectividad y gran proyección de crecimiento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$80,000
