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Lotes en las Casuarinas Nordelta Barrio Cerrado con financiación

Los Ceibos, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$228,862

En venta
  • 536 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Nordelta Las Casuarinas, este terreno residencial ofrece una oportunidad única para quienes desean construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y de prestigio. Con una generosa medida de frente de 17 metros y una profundidad de 31.5 metros, el lote cuenta con una superficie total de 536 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para desarrollar un proyecto habitacional a medida. El terreno, orientado hacia el este, se encuentra en una zona de gran demanda, conocida por su tranquilidad y cercanía a servicios de primera clase. Nordelta es sinónimo de calidad de vida, ofreciendo un estilo de vida sofisticado y diverso, con acceso a una amplia gama de comodidades que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet y electricidad, además de calles pavimentadas y servicios de cable. Este lote interno, apto para crédito, está rodeado de naturaleza y cuenta con diversas características adicionales que enriquecen su valor: sistema de alarma, parrilla, sala de juegos, solárium, SUM, y seguridad 24 horas, entre otras. El proyecto también prevé la inclusión de un jardín, patio y un deck, asegurando un ambiente luminoso y acogedor. Para los amantes de las actividades al aire libre, el terreno dispone de riego automático y una pileta en construcción, ideal para disfrutar del clima cálido y soleado. Además, el barrio ofrece seguridad perimetral y de portería durante el día, garantizando tranquilidad y protección para toda la familia. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad exclusiva en Nordelta, donde la modernidad y el confort se fusionan con la naturaleza. Este terreno es la base perfecta para crear un hogar que refleje su estilo y necesidades. 410 Disponible Venta Lote Interno SUPERFICIE TOTAL 590,80 M2 EL PRECIO TOTAL USS 228.862 . ANTICIPO USS 80.102 Y 24 CUOTAS DE USS 6198 La información gráfica y de texto contenida en esta publicación es meramente ilustrativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies, renders, planos, fotos y especificaciones arquitectónicas detalladas son aproximadas y pueden estar sujetas a modificaciones, variaciones técnicas o ajustes sin previo aviso por parte de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, de los planos de mensura aprobados y de las liquidaciones correspondientes. La venta o locación de esta propiedad está supeditada a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario, en cumplimiento de las normativas fiscales vigentes. Todo el contenido es de uso exclusivo y propiedad intelectual de Ridolfi Real Estate Desarrollos Inmobiliarios.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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