Lotes en Venta La Verbena Salta 790m2
$45,000
- 790 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Terreno en Venta en Barrio Privado La Verbena, Zona Aeropuerto, Salta Capital Lote en venta en La Verbena, un desarrollo residencial privado ubicado en la zona sur de Salta Capital, a minutos del Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes y con rápida conexión hacia Circunvalación Oeste. Este barrio propone una nueva forma de vivir, combinando infraestructura moderna, servicios de alta calidad y un entorno natural cuidadosamente planificado para el desarrollo de viviendas familiares. El terreno se encuentra sobre Calle 3 y forma parte de una urbanización diseñada con una fuerte impronta paisajística y urbana, donde los espacios verdes, la circulación interna y los amenities fueron pensados para priorizar el confort, la seguridad y la vida comunitaria. La Verbena se posiciona como uno de los nuevos barrios privados con mayor proyección de crecimiento y valorización en la zona sur de Salta. El desarrollo cuenta con lotes desde 790 m² y una infraestructura integral que incluye pavimento en todas sus calles, alumbrado público LED, redes de gas natural, agua y cloacas, además de tendido de tritubo para conectividad y red de datos. También incorpora un sistema interno de separación de residuos y control de acceso con vigilancia permanente. Entre sus principales amenities y espacios comunes se destacan: Salón de usos múltiples Piletas Quinchos Gimnasio cubierto y al aire libre Biblioteca y sala de juegos Espacios para mascotas Plazas inclusivas Bicicletas urbanas de uso interno Transporte hacia la ciudad Amplios espacios verdes parquizados La Verbena ofrece una propuesta residencial moderna, orientada a quienes buscan construir una vivienda en un entorno tranquilo, seguro y conectado, con servicios y equipamiento pensados para mejorar la calidad de vida diaria. INFORMACIÓN GENERAL • Las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental • Las imágenes son estrictamente ilustrativas • Los valores expresados son sin impuestos • La información es suministrada por la parte propietaria • Honorarios inmobiliarios Compraventa -Correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes • Honorarios inmobiliarios Alquiler - Correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario • Consultar otros gastos
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
