Macro Terreno en Quimbaletes Vendo Villa Giardino
$32,000
- 2139 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
**Terrenos en venta en Villa Giardino – Barrio Quimbaletes | Gran superficie y potencial turístico** Ubicados en el atractivo **Barrio Quimbaletes**, en **Villa Giardino**, a pocos metros del **río y balneario**, se presentan estos **dos excelentes terrenos colindantes**, ideales para quienes buscan invertir en una zona con fuerte crecimiento y demanda turística. Los lotes cuentan con superficies de **2.139 m² y 2.300 m²**, ofreciendo amplias dimensiones que permiten múltiples posibilidades de desarrollo. ? **Características destacadas:** * Dos terrenos linderos * Superficies de 2.139 m² y 2.381m² * **Escritura** * Servicios disponibles * Entorno natural consolidado * Cercanía al río y balneario Su tamaño y ubicación los convierten en una opción ideal para: ? **Emprendimientos turísticos** (cabañas, complejos, hospedajes) ? **Subdivisión de lotes** ? Vivienda residencial en un entorno natural privilegiado ???? **Valor:** USD 15 por m² (cada lote) Una oportunidad única para desarrollar en una zona con excelente proyección, rodeada de naturaleza y con gran atractivo turístico. **Invertí en metros y en futuro, en uno de los entornos más buscados de Villa Giardino.**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$32,000
