Macrolote de 12.380 m2 sobre Ruta 234 en Presidente Derqui Venta
$350,000
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Macrolote Comercial / Logístico de 12.380 m² sobre Ruta Provincial 234 – Presidente Derqui, PilarRuta Provincial 234 | Presidente Derqui, Partido del Pilar | Superficie Total: 12.380 m² (1,23 Ha) | 93 Metros de Frente | USD 350.000 Excepcional macrolote de más de 1,2 hectáreas con frente directo sobre el corredor de la Ruta Provincial 234, ubicado en una zona estratégica de alta proyección comercial, logística y de servicios. Por su escala, frente unificado y gran fondo útil, representa una oportunidad clave para desarrollos a gran escala, centros de distribución, naves logísticas o loteos comerciales. Frente Extraordinario y Accesibilidad: Imponente frente de 93 metros lineales sobre la traza asfaltada de la Ruta 234, lo que otorga máxima visibilidad de marca, tránsito vehicular permanente y excelente maniobrabilidad para camiones y vehículos pesados. Conectividad Estratégica: Salida rápida y directa al casco céntrico de Presidente Derqui, con enlace ágil hacia la Ruta Provincial 8 y la Autopista Panamericana (Ramal Pilar), facilitando la logística interurbana. Escala y Versatilidad de Proyecto: Fracción unificada de 12.380 m² con óptima relación frente-fondo, ideal para implantar depósitos industriales, playones de carga y maniobras, centros comerciales a cielo abierto o complejos de servicios. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
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